Editorial Urbanisme et Environnement

Division de logements : intensification urbaine incontrôlable ?

Mots clés : Bâtiment d’habitation individuel - Urbanisme - aménagement urbain - Urbanisme et environnement

À l’heure où la loi Accès au logement et à un urbanisme rénové (Alur) tente de compléter le seul article législatif encadrant explicitement la division d’immeubles 1 , force est de constater qu’en dehors de quelques études exploratoires menées par l’IAU Île-de-France en octobre 2013 et l’Agence d’urbanisme de Lille Métropole en novembre 2012, il est difficile d’appréhender le phénomène de la division pavillonnaire et surtout, de le quantifier.
Si le procédé est ancien, il semble avoir subi une accélération au cours de la dernière décennie sous l’effet combiné de l’envolée des prix de l’immobilier et de celui des loyers.
Mais de quoi parle-t-on au juste ? La division pavillonnaire, ou plus largement la division de logements, est la transformation d’une habitation « unifamiliale » en...

Vous lisez un article de la revue Operations Immobilieres n° 63 du 28/03/2014
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