Architecture

DIJON (21) Logements

Mots clés : Bâtiment d’habitation individuel - Urbanisme - aménagement urbain

Au concours lancé par L’ESH Logivie – partenaire de la ville, propriétaire du terrain – le lauréat, dijonnais, a répondu, non avec un lotissement, mais avec un archipel, un paysage.

Studio Mustard Architecture

Le projet. Des maisons, au gabarit proche de l’archétype, occupant la parcelle de manière aléatoire, éparses le long d’une voie douce comme un chemin de campagne ; la proposition questionne le modèle du quartier pavillonnaire et contourne l’écueil du lotissement et le systématisme de ses habitations juxtaposées. Si un même bardage métallique vient recouvrir toits et façades, c’est la diversité des situations proposées qui individualise chaque maison par son orientation, sa hauteur et sa position dans la pente naturelle du terrain.

Sur le plan constructif, l’ossature bois, basée sur une dalle béton, a été retenue ; elle sera doublée d’OSB en intérieur. Ce choix permet de conduire un chantier plus propre et plus rapide grâce, notamment, à la préfabrication.

Opération :construction, rue Saint-John-Perse, de 40 logements bioclimatiques individuels dont 16 logements en accession (prêt social en location-accession – PSLA) et 24 logements en locatif (logements à loyer modique – LLM), en maisons et maisons superposées en bois. Maître d’ouvrage : Logivie, Béatrice Gaulard, mandataire (Nevers) ; Sandrine Combe et Xavier Clément, conduite d’opération (Chalon-sur-Saône). Equipe lauréate : Studio Mustard Architecture, architecte mandataire (Dijon et Paris) ; Archimen, BET lots techniques (structure, chauffage, ventilation, électricité, économie) et OPC (Dijon et Paris) ; Sempervirens, paysagiste (Paris).

Surface : 3 250 m de surface de plancher (SP). Estimatif travaux : 4 M€ HT (hors VRD). Calendrier prévisionnel : lauréat du concours, février 2017 ; études, de février à septembre 2017 ; consultation des entreprises, octobre 2017 ; début des travaux, mars 2018 ; livraison (premiers logements), septembre 2019.

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