Territoires

Clermont-Ferrand Un « plug » installé, sept mètres carrés ajoutés

Bouygues Bâtiment Sud-Est va débuter dans le courant du mois d’avril la réhabilitation complète, en site occupé, de deux bâtiments d’Auvergne Habitat de 30 m et 45 m de hauteur, comprenant respectivement 55 et 80 logements, au nord de Clermont-Ferrand. Sur cette opération, Auvergne Habitat a fait appel au cabinet d’architectes Atelier Imagine (Clermont-Ferrand), aux bureaux d’études Auverfluid et Secob (Puy-de-Dôme) et à l’économiste de la construction CIE (Puy-de-Dôme).

Une réhabilitation complète.

Cette opération comprend le désamiantage complet des bâtiments – réalisé par phases de six niveaux -, la rénovation des logements avec embellissement, le changement des équipements sanitaires et électriques, une transformation de typologie de certains logements, la création de locaux commerciaux en rez-de-chaussée, un traitement de toutes les parties communes, un travail de résidentialisation sur les extérieurs et l’isolation architecturale des façades.

La réalisation de plugs sur environ 30 % des logements est un point fort du projet. Ces loggias en structure métallique seront assemblées sur le site, soulevées en un seul élément et fixées sur la structure béton porteuse préalablement découpée. Ces éléments rapportés aux façades et habillés de zinc patiné permettront d’agrandir les séjours concernés de 7 m2, tout en modernisant l’aspect extérieur des deux bâtiments.
Ce chantier se distingue également par des complexités logistiques : la maîtrise d’ouvrage impose en effet un accès par les façades pour limiter la gêne aux habitants et séparer complètement les flux. Le montant des travaux, qui devraient durer trente-cinq mois, s’élève à 7,3 millions d’euros HT. Avec en ligne de mire, l’atteinte du niveau BBC rénovation et une labellisation Promotelec.

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