Réalisations

Babin + Renaud 18 logements sociaux Paris XIe

Mots clés : Bâtiment d’habitation individuel - Dessin - Logement social

Les architectes ont tiré avantage de l’hyperdensité du quartier par un épannelage intelligent et généreux pour l’usage des logements. Un travail servi par une maîtrise remarquable du dessin, du plan jusqu’au détail de construction.

Missionnés par la Siemp, les architectes Éric Babin et Jean-François Renaud ont dû, avec 18 logements sociaux, recomposer la pointe d’un îlot triangulaire du XIe arrondissement, libéré de deux immeubles dégradés suite à un incendie. Aux difficultés qui sont le lot de toutes les opérations d’acupuncture menées dans le tissu étriqué de la capitale pour résorber l’habitat insalubre (parcelles étroites, prospects très contraignants) s’ajoute ici la situation urbaine délicate du projet. Positionné en angle, il est d’autant plus visible qu’il referme la perspective de la rue de Vaucouleurs, perpendiculaire à la parcelle. Deux enjeux s’imposaient donc à sa conception : rétablir la continuité du ruban bâti qui enveloppe l’îlot tout en proposant un front urbain amène là où débouche l’artère voisine. L’exiguïté du terrain – à peine 330 m2 – et la densité des lieux – ces îlots faubouriens triangulaires présentent les COS les plus élévés de Paris, ici 4,8 – compliquent les choses. La Siemp, propriétaire de l’immeuble voisin, autorise la démolition du mur qui sépare les opérations mitoyennes afin de...

Vous lisez un article de la revue AMC n° 242 du 18/05/2015
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