Chantiers

Réhabilitation de 72 logements sociaux à Hoenheim (67)

Mots clés : Energie renouvelable - Logement social - Politique du logement - Rénovation d'ouvrage

Le groupe Domial a entrepris un important programme de réhabilitation de ses immeubles avec à l’appui une démarche de certification. La rénovation en site occupé de 72 logements situés à Hoenheim en est une illustration. Détail en images.

 

Cette opération, qui a pour objectif la démarche de certification Patrimoine Habitat et Environnement, a été l’une des 7 réalisations françaises présentées lors des journées « Rencontres de la Performance Energétique », qui ont eu lieu les 14 et 15 octobre à Paris (organisées conjointement par le Groupe Moniteur et l’Ademe).

 

 

Commune : HOENHEIM
Maître d’ouvrage : habitat des Salariés d’Alsace
Usage des bâtiments : habitation
Type de bâtiment : privé

Architecte : AGM Architecture (67 Schilitigheim)


Type de travaux
Réhabilitation
Surface hors d’oeuvre : 7 173 m²
Date de livraison des travaux : octobre 2009

Description technique
Enveloppe
Murs extérieurs : en panneaux préfabriqués avec 3 types de parements extérieurs, 1/ bardage bois isolé – 2/ bardage Eternit isolé – 3/ isolation extérieure de 12 cm.
Planchers hauts : en dalle béton avec complexe étanche, isolation polyuréthane de 12 cm d’épaisseur – R de 4.8 m² K/W.
Planchers bas : bas en dalle béton avec isolant en sous face de 125 mm de polystyrène – R de 3.00 m² K/W.
Fenêtres : en PVC avec double vitrage à isolation thermique renforcé – coefficient Uw maxi 1.60 W/m²K.
Equipement
Chauffage : sur réseau de chaleur existant et mise en place de robinets thermostatiques.
ECS : solaire collective avec capteurs implantés en toiture.
Ventilation : de type VMC hygroréglable.
Eclairage : par sources fluo compacte sur détecteurs de présence.
Energie Renouvelable : voir ECS solaire.

Montant des investissements (Tranches 01 + 02)

Coûts des travaux au m2 Coût total de l’ingénierie   Coût total   Uniquement travaux
(hors honoraires et acquisition)
 
 507 € HT  311 003 €  3 367 667 €
(travaux + Ingénierie)
 507 € Ht /m2 SHAB


Montage Financier

Subventions totales (subvention pour le développement du logement locatif aidé comprise) : 857 000 €
Subventions au m² : 142 €/m² SHAB.
Subventions travaux
Dont subvention Ademe : 75 000 € (appel à projet énergivie)
Non obtenue à ce jour : subvention solaire (fond chaleur).

Bilan énergétique

projet réf. gain
Ubat (Wm2/an)  0,816  1,020  19,84
 Cep (KWhm2/an)  83  92  10
 Cep Chauffage (KWhm²/an)  54  54  0

 

 

 

Vous êtes intéressé par le thème Chantiers ?
  • Découvrez les Cahiers Techniques du Bâtiment
    Le magazine qui traite des innovations produits, des évolutions techniques et de l’actualité règlementaire dans tous les corps d’états.
    Voir le site

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour vous proposer des services et offres adaptés à vos centres d'intérêt. OK En savoir plus X