Projets

Mipim 2017 : A Lyon Confluence, lancement d’un îlot innovant mixte

Mots clés : Entreprise du BTP - Innovations

A l’occasion du Mipim, la Métropole de Lyon, Lyon Confluence, Bouygues Immobilier et Linkcity ont dévoilé le projet immobilier des îlots A1 et A2 Nord. Pilotée par Bouygues Immobilier et Linkcity, cette opération de 31 500 m2, coordonnée par David Chipperfield Architects accueillera les innovations portées par Lyon Living Lab Confluence.

Construire la ville innovante, telle est l’ambition du programme Lyon Living Lab Confluence, démonstrateur industriel pour la ville durable. Porté par le groupe Bouygues avec une soixantaine de partenaires, start-up et laboratoires de recherche, la SPL Lyon Confluence et la Métropole de Lyon, ce projet trouve aujourd’hui une illustration concrète avec le lancement d’un îlot mixte sur la ZAC 2 de Lyon Confluence.

Ce nouveau «morceau de ville», qui comprendra onze bâtiments (îlots A1 et A2 Nord), intégrera dans sa programmation et son architecture des innovations menées dans le cadre du projet. Pour concrétiser les ambitions fortes en matière de qualité architecturale du projet urbain de La Confluence, la Métropole de Lyon par son président et la SPL Lyon Confluence ont sélectionné des architectes internationaux en juin 2016. L’agence britannique David Chipperfield Architects assure la coordination du projet ainsi que la conception de trois bâtiments dont un immeuble en R+16 de logement et bureaux. L’atelier portugais Aires Mateus e Associados assure pour sa part la réalisation de trois bâtiments et l’agence lyonnaise Vera et Associés a en charge la réalisation de cinq bâtiments. Afin d’accompagner le projet, l’agence belge Wirtz International assure la conception paysagère des cours jardinées.

Les bâtiments s’inscrivent dans la morphologie du plan masse d’Herzog & de Meuron, définissant ainsi une cour jardinée par îlot, un espace calme et paysagé concentrant la vie de la copropriété.

 

La santé et le bien-être au cœur du projet

 

Trois thématiques seront déclinées au sein de ce quartier; un îlot «santé et bien-être», un îlot participatif et un îlot actif.

L’îlot A1 Sud, associant un programme mixte de logements et bureaux, sera dédié à la santé et au bien-être, avec la mise en place d’une maison de santé et de prévention connectée. Une plate-forme «e-santé» collectera les données des capteurs installés dans cinq logements pilotes habités par des personnes âgées. Objectif: mesurer l’activité des personnes âgées dans leur logement et mettre en place un système d’alerte en cas de recueil de données «anormales». Ce système, développé par Schneider, a pour vocation à être déployé à l’échelle du quartier. La question de la qualité de l’air intérieur sera également prise en compte.

A dominante résidentielle, l’îlot «participatif» intégrera des logements personnalisables pour les futurs acheteurs, des locaux (buanderie, chambre d’hôtes, atelier de réparation de vélos, etc.), des jardins et toitures terrasses partagés. Il est prévu de réaliser un petit collectif co-conçu avec ses futurs acquéreurs.

L’îlot A1 Nord sera actif, avec un programme tertiaire innovant qui vise à soutenir l’émergence de nouvelles façons de travailler, et propose notamment des locaux partagés à destination des salariés.

Le permis de construire sera déposé en septembre 2017 pour un début de travaux mi-2018. Les livraisons interviendront entre 2020 et 2021.

 

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