Immobilier

Les meilleures réalisations immobilières de l’année primées aux grands prix SIMI 2008

Chaque année, un jury composé de directeurs immobiliers de grandes entreprises françaises récompense des immeubles de bureaux et de logistique pour leurs qualités d’efficacité, de confort, de technique, d’esthétique et environnementales. Les Grands Prix SIMI ont été remis jeudi 3 décembre sur le salon.

Composition du jury
Collège bureaux :

– Frank Privé, Directeur Immobilier, L’OREAL – Président du Jury
– Sophie Montel-Gallon, Directeur Administratif, ELIS,
– Pierre Albac, Directeur Immobilier, ALSTOM
– Philippe Amiotte, Directeur Immobilier et Moyens Généraux, GROUPE DANONE
– Inès Azria, Chef du Département Immobilier, TOTAL
– Michel Beck, Responsable de la Gestion du Patrimoine Immobilier, BNP PARIBAS
– Paul Blin, EADS, Directeur Immobilier
– Jean-Louis Bonnet, Directeur Immobilier, PSA PEUGEOT CITROEN
– Nathalie Charles, Groupe Real Estate Manager, EDF
– Eric Costa, Directeur Immobilier, GROUPE GALERIES LAFAYETTE
– Michel Grossi, Directeur de l’Immobilier d’Exploitation, HSBC
– Hervé Joseph, Directeur Immobilier, NATIXIS
– Murielle Lagrave, Resp. Gestion & Dvpt immobilier, BRED BANQUES POPULAIRES
– Bernard Loubière, Directeur Immobilier, GDF SUEZ
– Philippe Robin, Directeur Immobilier, FRANCE TELECOM
– Patrick Tible, Directeur Immobilier, SAINT–GOBAIN


Les immeubles lauréats :

Catégorie immeuble neuf

Tour Granite, La Défense (92): Livraison de la première Tour HQE ® en France Présenté par La Société Générale.
Descriptif de l’immeuble :
– Date de livraison : octobre 2008
– Surface Hors Ouvre Nette : 69 000 m2
– Hauteur : 184 m
– Nombre de postes de travail autorisés : 4 500 postes
– Rendement des surfaces utiles : 13,2m²SUBL/poste
– projet pilote pour la définition du référentiel HQE® pour les IGH

Réalisation :
– Investisseur, utilisateur et Maître d’ouvrage : Direction de l’Immobilier d’Exploitation – Société Générale
– Partenaires institutionnels : Préfecture des Hauts de Seine, EPASA, Mairie de Nanterre
– Architecte : Atelier Christian de Portzamparc
– Promoteur: Nexity/Vinci
– Assistance Maître d’Ouvrage : Jacobs France
– Maitrise d’œuvre : Coteba
– Expert Haute Qualité Environnementale : Sogeprom
– Architectes d’intérieur : Marc Musche et Juan Trindade
– Entrepreneurs : Vinci et les entreprises partenaires

Catégorie immeuble rénové

Building 37 Louvre, Paris (75002), où la Conservation d’éléments emblématiques
Présenté par Gecina.
Descriptif de l’immeuble :
– Adresse : 37, rue du Louvre 75002 Paris
– Date de livraison : 30 Novembre 2008
– Surface : 7 900 m² SHON dont 6 735 m² de bureaux
– Capacité d’accueil : 560 personnes
– R+8
– Rendement des surfaces utiles : 15 m² HON / poste

Réalisation
– Architecte (2005): Ateliers 234
– Maîtrise d’Ouvrage : Gecina
– Maîtrise d’Ouvrage Déléguée : Kaufman & Broad

Catégorie immeuble mixte
Hôtel d’entreprises « BRULON-CITEAUX », Paris (75012), mixité et intégration urbaine
Présenté par SEURA.
Descriptif de l’immeuble :
– Adresse : 8, passages Brulon 75012 Paris
– Date de livraison : 21 décembre 2007
– Surface utile totale : 5 588 m² dont 2 500 m² de bureaux
– Capacité d’accueil : 20 personnes
– Rendement des surfaces : 16 m2/poste

Réalisation :
– Propriétaire/Maître d’ouvrage : RIVP (Régie Immobilière de la Ville de Paris )
– Architecte : SEURA, Florence Bougnoux (Bougnoux, Fritz, Mangin, associés)

Catégorie immeuble logistique

Composition du jury – Collège logistique

– Sophie Montel-Gallon, Directeur Administratif, ELIS – Présidente du Jury
– Frank Privé, Directeur Immobilier, L’OREAL
– Philippe Amiotte Directeur Immobilier et Moyens Généraux, GROUPE DANONE
– Henri Chambre, Directeur de l’Immobilier, PLASTIC OMNIUM
– Stephan Collot, Directeur immobilier, DHL
– Eric Costa, Directeur Immobilier, Groupe Galeries Lafayette
– Jean de la Roche Aymon, Directeur des Etudes Logistiques & Gestion des Actifs, CASTORAMA
– Flora Megret, Directeur Immobilier, GEFCO
– François Rubio, Directeur Logistique, MICHELIN
– Alain Schnapper, Directeur Technique et Logistique, POMONA
– Patrick Tible, Directeur Immobilier, SAINT–GOBAIN

Le lauréat

Bâtiment Coliposte, Moissy-Cramayel (77) : l’alliance de l’intégration locale et environnementale et de la mutualisation des moyens
Présenté par Prologis.

Descriptif de l’immeuble :
– Adresse : Parc ProLogis de Chanteloup
2000 RD 57
77550 Moissy-Cramayel
– Date de livraison : 28 juillet 2008
– Surface utile totale 35.000 m² dont 2.500 m² de bureaux
– Organisation du bâtiment :
. Hall industriel sur un seul niveau et sur une surface de l’ordre de 30 000 m²,
. flux traversant (85 quais arrivée et départ distincts sur 3 façades),
. Equipements de tri (process), éléments structurants du hall industriel (trame structure 24m x 24m).
– label Qualité Environnementale, charte signée avec le SAN de Sénart.
– Caractéristiques : espaces verts, bassins d’agrément, merlon paysagé de 3 km environ en périphérie du parc, bassins de récupération des eaux pluviales …

Réalisation :
Maître d’ouvrage/Propriétaire : ProLogis
Architecte : Daniel Hulak
Promoteur : GSE

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