Projets

Les architectes de la ZAC de la Porte de Gentilly ont été désignés

Ce projet original par sa mixité sociale et ses performances environnementales se poursuit, sous la coordination du cabinet EXP Architectes et de la SemPariSeine et sous l’autorité de la ville de Gentilly. Logements, commerces, un immeuble de bureaux et un équipement culturel (réhabilitation des bains douches) : près de 12 000 m² seront construits ou réhabilités d’ici 2014.

L’objectif de l’aménagement de la ZAC de la Porte de Gentilly est d’amener toutes les fonctionnalités d’un quartier de vie en prenant en compte les 3 piliers du développement durable : social, économique et environnemental.

Le cahier des charges de ces 3 constructions imposait des exigences fortes :
– Une politique d’économie et de performance énergétique dans les constructions, avec des bâtiments BBC… (isolation thermique renforcée, valorisation des énergies renouvelables par la pose de panneaux solaires thermiques, architecture bioclimatique…)
– Une qualité environnementale et architecturale
– Une gestion maîtrisée de l’eau et des déchets
– La végétalisation des toitures.

La démolition des bâtiments existants commencera en 2012 suivie par le démarrage des constructions début 2013, pour une livraison en 2014.

 

Lot 1 – logements et commerces :

Programmation : 53 logements et 400m² de commerces
Architecte : Air Architecture
Promoteur : Crédit agricole Immobilier Promotion
Aménageur : SemPariSeine
Certification H&E, profil A option BBC Effinergie

 

Lot 2 – Logements en accession sociale à la propriété :


Programmation : 12 logements en accession sociale à la propriété d’environ 976m² SHON et commerce en rez-de-chaussée d’environ 249m² SHON
Architecte : Nomade Architecte
Maître d’ouvrage : Opaly
Aménageur : SemPariSeine
Cerqual « Habitat et Environnement », profil A, option BBC.

 

Lot 4 – Immeuble de bureaux :


Programmation : Immeuble de bureaux d’environ 5 200m² Shon
Architecte : Brenac et Gonzalez
Promoteur : Sodéarif
Investisseur : La France Mutualiste
Aménageur : SemPariSeine
Label BBC et HQE

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