Immobilier

Le projet EuropaCity va se poursuivre et évoluer affirme Immochan

Le promoteur d’EuropaCity, méga-complexe commercial et de loisirs devant voir le jour en 2024 au nord de Paris, a annoncé lundi 12 septembre qu’il avait l’intention de « poursuivre » son projet, tout en l’amendant pour tenir compte des avis exprimés lors du débat public.

« Nous allons poursuivre la mise en œuvre » d’EuropaCity, a déclaré lundi 12 septembre le directeur du gigantesque projet de complexe commercial porté par Immochan (branche immobilière du groupe Auchan) Christophe Dalstein à l’issue d’une conférence de presse de la Commission nationale du débat public (CNDP) destinée à dresser le bilan du débat qui s’est tenu du 15 mars au 13 juillet.

Et le projet, estimé à 3,1 milliards d’euros, « va évoluer », a-t-il assuré, esquissant des modifications concernant « l’offre », la « conception architecturale » et « la façon d’associer les parties prenantes » dans l’élaboration du projet. Un redimensionnement n’est pas non plus exclu.

Car le projet est pour l’instant monumental: 500 boutiques, des salles de spectacles, un parc aquatique, une « ferme urbaine » et même une piste de ski sont prévus dans un complexe de 80 ha qui ouvrira en 2024 dans le triangle de Gonesse (Val-d’Oise), une zone agricole inhabitable entre les aéroports du Bourget et de Roissy, que le conseil régional a décidé d’urbaniser en partie. Un vaste ensemble, qui compte attirer 31 millions de visiteurs par an, et représentera le plus gros investissement privé en France depuis Disneyland Paris en 1992.

Sans être une surprise, la promptitude de la réponse du maître d’ouvrage n’est « pas habituelle », a noté Claude Brevan, la présidente de la Commission particulière du débat public. « Il faut qu’ils rassurent leurs investisseurs », parmi lequels figure notamment le géant chinois Dalian Wanda, spécialisé dans l’immobilier et le divertissement, a-t-elle souligné.

« Le projet EuropaCity porte une vision de l’évolution de la société qui n’a pas fait l’unanimité », est-il constaté dans le bilan du débat public. Les opposants dénoncent un « clone de Las Vegas », la destruction de terres agricoles, ou encore un impact négatif sur les activités existantes. Selon eux, les projections du maître d’ouvrage -11.800 emplois directs en phase d’exploitation-, sont surévaluées. Le Collectif pour le triangle de Gonesse prévoit de « renforcer sa mobilisation » pour que le projet ne voie pas le jour.

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    Et pourtant...

    80% des personnes qui se sont exprimées dans le « Débat Public » se montrent opposées au projet, avec des arguments précis, intelligents, humains… quand quelques partisans n’ont comme argument qu’un chantage à l’emploi, qui ne tient pas la route ! Du projet architectural au projet de société, jusqu’à l’image que nous avons des touristes qui viendraient (vaches à lait), ce projet est une injure à l’intelligence et à la sensibilité humaine.
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