Droit immobilier

Le laborieux chantier de la rénovation énergétique en copropriété

Mots clés : Bâtiment d’habitation individuel - Efficacité énergétique - Gestion immobilière - Réglementation thermique et énergétique

Les trois quarts des logements en copropriété ont été construits alors qu’il n’existait pas encore de réglementation thermique. L’enjeu de la rénovation énergétique pour ce parc de quelque 8 millions de logements en France est donc de taille.

Aujourd’hui, la plupart des outils réglementaires et financiers pour engager le processus de rénovation énergétique en copropriété sont en place. Les professionnels se sont même engagés, au travers d’une charte signée sous l’égide du Plan bâtiment durable, à former leurs collaborateurs. Mais encore trop peu de copropriétés ont engagé des travaux. Pourquoi ce chantier, qui ne doit susciter ni désespérance, ni impatience, peine-t-il à prendre son envol ? Selon Agnès Lebatteux-Simon, avocat à la cour et professeur à l’ICH (Institut de la construction et de l’habitat), il faut un minimum de trois à cinq ans pour mener un projet de rénovation au sein d’une copropriété. Les premières opérations, lancées en 2010, commencent donc à peine à voir le jour. Pour autant, la réalisation de travaux n’est pas la seule piste d’actions à envisager et les bénéfices et économies liés à un meilleur comportement, une consommation plus sobre de l’énergie ne sont pas à négliger, estime Danielle Dubrac, administrateur de biens. Le parcours commence, et il est essentiel de le réussir dans la durée. Retrouvez l’analyse intégrale de ces professionnels en vous abonnant à Opérations immobilières http://boutique.lemoniteur.fr/operations-immobilieres-1an-papier.html

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