Logement

Le Crédit foncier table sur une construction de logements en hausse de 6% en 2017

Mots clés : Bâtiment d’habitation individuel - Gestion et opérations immobilières

Quelque 404.000 logements devraient sortir de terre en 2017, soit un marché immobilier neuf en hausse de 6%, grâce aux dispositifs publics de soutien et aux taux d’intérêt de crédit immobilier qui devraient rester « très faibles », a estimé le Crédit foncier.

« Les deux moteurs du marché résidentiel en 2016 devraient prolonger leur action en 2017 », a estimé mercredi 1er février Bruno Deletré, directeur général du Crédit Foncier. « D’une part, les taux d’intérêt de crédit, bien qu’en légère hausse, resteront à des niveaux très bas propices à l’achat immobilier », a-t-il rappelé. Crédit Foncier table sur des taux à 1,80% en moyenne à fin 2017, contre 1,34% en décembre dernier. « D’autre part, les mesures de soutien public, qu’elles concernent l’accession avec le PTZ ou l’investissement locatif avec le dispositif Pinel, sont prolongées » cette année, a souligné M. Deletré.

Conséquence : le Crédit foncier table sur quelque 404.000 nouveaux logements en 2017, soit un marché immobilier neuf en hausse de 6%.

Parmi les signes du dynamisme actuel du marché du logement: un volume de crédits immobiliers en hausse de 28% en deux ans. En 2016, quelque 154 milliards d’euros de crédits (hors rachats de crédits existants), auraient été distribués (+1,7% sur un an).

Les chiffres définitifs seront publiés dans quelques jours par la Banque de France.

Pour 2016, l’établissement bancaire avait vu juste en tablant sur une progression de 10%, puisque 376.500 logements neufs ont été mis en chantier l’an dernier, soit une hausse de 10,4% comparé à 2015.

 

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