Immobilier

L’immobilier d’entreprise baisse en Ile-de-France début 2007

Selon l’indice trimestriel du groupement de professionnels ImmoStat, les transactions de l’immobilier d’entreprise en Ile-de-France ont connu une baisse de 21% au premier trimestre 2007, à 644.900 m2 contre 780.500 m2, alors que sur l’année 2006 la hausse globale est de 27%.

La baisse du premier trimestre 2007 s’explique par le fait qu’au premier trimestre 2006, il y avait eu « trois transactions exceptionnelles recouvrant plus de 180.000 m2 », a expliqué à l’AFP Christophe Pineau, directeur des études chez Atisreal. En revanche, « les transactions de moins de 5.000 m2, les plus courantes ont augmenté, passant de 364.000 m2 à 412.000 m » (+13%), a-t-il précisé en confirmant que « 2007 sera moins fort que 2006 » en surfaces placées. Au 31 mars, l’offre globale immédiatement disponible est de 2,443 millions de m2, en baisse de 2% par rapport au 31 décembre.

Pour l’année 2006, qui fut exceptionnelle, le volume global des transactions est de 2,853 millions de m2, contre 2,232 millions de m2 en 2005 et 1,975 million de m2 en 2004. Le montant global des investissements pour 2006 s’établit à 18,72 milliards d’euros (bureaux, commerces, locaux d’activités, entrepôts…), contre 11,9 milliards d’euros en 2005.

Ces chiffres sont établis sur la base des données de quatre des principaux conseils en immobilier d’entreprise AtisReal Auguste-Thouard, CB Richard Ellis Bourdais, DTZ Jean Thouard et Jones Lang LaSalle.
(AFP)

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