Grand Paris

«En 2016, nous doublons notre production de logements sociaux», Manuel Flam, président du directoire de Grand Paris Habitat

Mots clés : Bâtiment d’habitation individuel - Logement social - Maîtrise d'ouvrage

Grand Paris Habitat a été créé le 8 janvier 2015. Ce GIE de moyens regroupe les équipes de développement et de maîtrise d’ouvrage d’Osica et d’Efidis, les deux filiales HLM franciliennes du groupe et intégrera très prochainement celles de l’établissement SNI Ile-de-France, qui développe le logement intermédiaire, soit plus de 100 collaborateurs. Manuel Flam, président du directoire de Grand Paris Habitat et directeur général du groupe SNI en charge du pôle social, détaille ses ambitions.

Pourquoi avoir créé Grand Paris Habitat en janvier 2015 ?

Manuel Flam: Nous avons créé Grand Paris Habitat avec l’objectif de doubler notre production de logements sociaux en Ile-de-France en mutualisant nos forces de développement et de maîtrise d’ouvrage. En cumulé, Osica et Efidis construisaient entre 1 000 et 1 500 logements par an, nous nous sommes donc fixé l’objectif de dépasser les 3 000 logements sociaux par an. Après un an et demi de fonctionnement, Grand Paris Habitat a réussi cette montée en puissance puisque nous prévoyons aujourd’hui un atterrissage pour 2016 proche de 3 200 logements sociaux.

 

Grand Paris Habitat a signé plusieurs conventions avec des acteurs du Grand Paris. Qu’en attendez-vous ?

M. F.: Nous avons signé avec plusieurs opérateurs du Grand Paris pour nous mettre en situation de produire plus sur les fonciers stratégiques. Dans le cadre de la convention passée avec la Société du Grand Paris (SGP), le groupe SNI s’engage à reloger toutes les personnes déplacées à l’occasion du chantier du Grand Paris Express et, en retour, la SGP nous donne un droit de premier regard sur les fonciers stratégiques des sites de gares. Autre exemple, celui du protocole avec l’Assistance publique-Hôpitaux de Paris (AP-HP) : le groupe s’engage à construire du logement intermédiaire pour la fonction publique hospitalière et, en contrepartie, l’AP-HP nous donne un droit de premier regard sur les fonciers qu’elle cherche à valoriser.

 

Grand Paris Habitat a aussi signé une convention avec la préfecture de la région Ile-de-France…

M. F.: Le préfet de région, Jean-François Carenco, s’engage à nous aider autant que faire se peut à réaliser nos objectifs de production de logements sociaux et intermédiaires notamment à travers la fluidification des demandes d’agréments et de subventions associées. De son côté, le groupe SNI prend l’engagement d’accélérer la production de logements en Ile-de-France mais aussi d’améliorer l’accès au logement des Franciliens les plus modestes et, notamment, en augmentant dans nos résidences sociales la part d’attribution de logement aux ménages relevant du «Dalo» (Droit au logement opposable). Ces différentes conventions ont permis à Grand Paris Habitat de rentrer dans l’«atmosphère» du Grand Paris et de s’imposer progressivement comme l’acteur de référence du Grand Paris du logement.

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