Logement

Emmanuelle Cosse annonce la couleur pour le logement en Ile-de-France en 2017

Mots clés : Bâtiment d’habitation individuel - Gouvernement - Rénovation d'ouvrage

NPRU, Orcod, aides de l’Anah, prêts de haut de bilan bonifiés: la ministre du Logement a fait le point en Conseil des ministres sur les mesures qui impacteront la construction et la réhabilitation des logements en Ile-de-France cette année.

Au cours du Conseil des ministres du 4 février, la ministre du Logement Emmanuelle Cosse a présenté l’ensemble des politiques visant « à réduire la tension propre au logement et les inégalités sociales d’accès au logement en Ile-de-France, tout en favorisant un aménagement urbain de qualité fondé sur la préservation des espaces naturels et la priorité aux mobilités durables ». Ces politiques « s’appuieront sur les dispositions figurant dans le projet de loi relatif au statut de Paris et à l’aménagement métropolitain et, notamment, ce qui concerne l’action des établissements publics d’aménagement et la Société du Grand Paris », a précisé Emmanuelle Cosse.

 

Logement social

Pour 2017, 37 000 nouveaux logements sociaux sont programmés, dont 70% en PLAI et PLUS.

 

Rénovation des logements

Concernant la rénovation du parc privé ancien, en 2017, 15 800 logements devraient bénéficier des aides de l’Agence nationale pour l’amélioration de l’habitat (Anah) et du Fonds d’aide à la rénovation thermique (Fart).

La mobilisation de prêts de haut de bilan bonifiés à parité par la Caisse des dépôts (CDC) et Action Logement engagera 570 M€ pour accélérer la rénovation du parc social (41000  logements) et certaines opérations de construction (6000 logements).

 

Rénovation urbaine

Dans le cadre du 1er programme national pour la rénovation urbaine, 38 750 logements ont été démolis, 42 000 logements ont été construits et 88 000 logements ont été réhabilités en Ile-de-France, soit un investissement total de 16,2 milliards d’euros. Dans le cadre du nouveau programme national de renouvellement urbain (NPNRU), 102 quartiers ont été retenus, répartis en en 59 projets d’intérêt national (Prin) et 43 projets d’intérêt régional (Prir). Fin novembre 2016, 24 protocoles de préfiguration (sur 33 au total, concernant à la fois des Prin et des Prir) avaient été examinés en comité d’engagement de l’Anru.

Deux nouvelles Opérations de requalification des copropriétés dégradées (Orcod) d’intérêt national (IN) portées par les Etablissements publics fonciers (EPF) sont en cours de préfiguration: à Mantes-la-Jolie pour le quartier du Val-Fourré (Yvelines) et à Argenteuil sur celui du Val d’Argent (Essonne).

Dix-neuf collectivités ont été retenues pour l’appel à projet de lutte contre l’habitat indigne lancé par l’Etat (2,5 M€ ont été d’ores et déjà engagés pour réaliser les études). Ce sont ainsi plusieurs milliers de logements en copropriété dégradée qui vont bénéficier d’un accompagnement de l’Etat.

Parallèlement, l’Etat s’est engagé dans la lutte contre la division pavillonnaire menée par des marchands de sommeil. Ainsi, au 1er janvier 2017, l’Epfif et Action Logement ont créé une société spécifique, la Société de réhabilitation pour les pavillons dégradés (Sorepad), pour acquérir des pavillons susceptibles d’une exploitation divisionnaire illégale et les rétrocéder à des bailleurs sociaux ou des promoteurs. Dès 2017, l’objectif est d’acquérir 300 logements pour 80 M€.

 

Loi SRU et mixité sociale

Le bilan triennal 2014-2016 concernant l’application de l’article 55 de la loi Solidarité et renouvellement urbains (SRU) sera établi au cours du premier semestre 2017.

Adoptée le 22 décembre 2016, la loi relative à l’égalité et à la citoyenneté vise à favoriser la mixité sociale dans les attributions de logements sociaux: 25% des attributions en dehors des quartiers prioritaires de la politique de la ville doivent bénéficier aux 25% de demandeurs les plus pauvres. Ce taux n’est actuellement que de 12% dans le territoire francilien.

 

Vous souhaitez réagir

Pour commenter l'article, vous devez être identifié ou vous inscrire
S'identifier

Pour accéder aux contenus et services en accès libre, identifiez-vous

Mot de passe oublié
S'inscrire

Vous souhaitez vous inscrire aux services proposés en accès libre.

Newsletter quotidienne et thématiques, alertes e-mail, commentaires sur les articles...

S'inscrire
Votre avis ?
En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour vous proposer des services et offres adaptés à vos centres d'intérêt. OK En savoir plus X