Economie

Construction de logements : objectif « 500.000 » en vue ?

Mots clés : Bâtiment d’habitation individuel - Gouvernement - Urbanisme - aménagement urbain

Entre septembre 2015 et septembre 2016, les mises en chantier ont atteint 363.500 unités (+ 7,7%) et les permis de construire un total de 417.800 (+11,4%), selon les derniers chiffres communiqués le 27 septembre par le ministère du Logement. « Les effets de la politique de relance initiée par le président de la République et mise en œuvre par le gouvernement se font de plus en plus sentir au fil des mois », en conclut la ministre du Logement, Emmanuelle Cosse.

81.100 logements neufs mis en chantier entre juin et août 2016, soit une hausse de 5,7 % par rapport à la même période un an plus tôt, 110.200 permis de construire accordés (+6,6%) : les résultats de la construction à fin août 2016 montrent que la reprise de la construction « se confirme et s’amplifie », a annoncé mercredi 27 septembre le ministère du Logement. Des chiffres qui « augurent de la poursuite durable de la dynamique du secteur dans son ensemble ».

Ainsi, comme le soulignait Emmanuelle Cosse sur I-Télé le 25 septembre dernier, l’on se rapproche de l’objectif théorique de 500.000 logements constuits par an. En effet, sur un an, de fin août 2015 à fin août 2016, les mises en chantier progressent de 7,7%, pour atteindre un total de 363.500 et les permis de construire augmentent de 11,4% à 417.800.

Tous les secteurs affichent une hausse : les logements en résidence (hausse de autorisations de 7,9%) et des logements collectifs (218 000 permis délivrés soit une hausse de 15,7 %) par rapport à l’année précédente comme les logements individuels purs (+5,8%) ou groupés (+3,5%).

Autre point positif : « le délai moyen d’ouverture de chantiers à partir de l’autorisation à construire s’établit à un niveau inférieur à sa moyenne de longue période, en particulier dans le logement collectif (7,8 mois contre 10,8 mois en longue période) », note le ministère du Logement.

Dans le non-résidentiel également la dynamique est positive : la construction affiche une hausse de 7 % par rapport à la période septembre 2014 à août 2015 avec 9,8 millions de m2 autorisés à la construction au cours des 3 derniers mois, et 37,1 millions de m2 sur un an.

Signe de reprise de l’activité économique large et durable, la plupart des secteurs restent orientés à la hausse, en particulier l’hébergement hôtelier, très dynamique (+34,4% par rapport à l’an passé), et les locaux commerciaux (+22,8%).

 

Toujours plus de ventes

 

Les indicateurs de la commercialisation de logements au 2ème trimestre 2016, publiés le même jour par le Commissariat général au développement durable (CGDD), reflètent eux aussi une dynamique de fond, à même de prolonger durablement la très bonne santé du secteur dans son ensemble :

– Le nombre de réservations à la vente s’établit à 33 105 unités sur 3 mois, soit une hausse de 18,7% par rapport au 2ème trimestre 2015, portée par l’investissement locatif et l’accession à la propriété.

– Les mises en vente (35 900 sur 3 mois) sont en hausse accélérée (+24,2% par rapport au 2ème trimestre 2015, contre +18,8% en cumul su un an 1er trimestre 2016). Avec 113 200 logements mis en vente au cours des 12 mois écoulés, en hausse de 15,4% par rapport à l’année dernière, la reprise s’affirme et s’amplifie dans la durée. 

– Dans l’ancien, les transactions, toujours dynamiques, dépassent leur niveau de 2011, et les prix enregistrent un deuxième trimestre consécutif de hausse (+0,8% sur un an).

 

 

 

 

 

 

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