Droit immobilier Gestion et professions

Charges spéciales de copropriété : comment s’apprécie le critère de « l’utilité objective » ?

Mots clés : Gestion immobilière

Comment se répartissent les charges spéciales dans une copropriété ? Selon l’article 10 de la loi du 10 juillet 1965, les charges entraînées par les services collectifs et les éléments d’équipement commun doivent être réparties « en fonction de l’utilité que ces services et éléments présentent à l’égard de chaque lot ». Mais que signifie le terme « utilité » ?

La Cour de cassation vient ici apporter des éléments de réponse à l’occasion d’un contrat conclu par une société gestionnaire d’une résidence de tourisme à vocation para-hôtelière soumise au...

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