Immobilier

Ces 23 villes auront leurs immeubles de grande hauteur en bois

Mots clés : Architecture - Bois - Immeuble de grande hauteur - Sécurite des ouvrages

ADIVbois, l’association pour le développement des Immeubles à Vivre Bois a dévoilé les sites retenus dans le cadre de l’appel à manifestation d’intérêt « Immeubles à vivre bois » lancé le 7 juin. Des concours d’architecture seront lancés dès février 2017 pour doter le pays de 36 grands immeubles en bois.

« C’est une première mondiale ! Aucun autre pays ne va construire autant d’immeubles en bois ! » Pas peu fier Franck Mathis, président ADIVbois, l’association pour le développement des Immeubles à Vivre Bois, ce lundi 17 octobre au moment d’annoncer les sites retenus dans le cadre de l’appel à manifestation d’intérêt (AMI) « Immeuble à vivre bois », lancé le 7 juin dernier.

En effet ce sont 36 sites pour autant de constructions qui ont été retenus dans 23 villes, grandes et moyennes, de chacune des 12 régions métropolitaines. 36 sites quand Adivbois en espérait au départ…4 !

Dès 2020 vont donc sortir de terre de grands immeubles en structure bois à Angers, Annemasse, Bordeaux, Dijon, Ferney-Voltaire, Gennevilliers, Grenoble, Le Havre, Le Mans, Lille, Lingolsheim, Marne-la-Vallée, Nancy, Nice, Orléans, Paris, Rennes, Rouen, Saint-Etienne, Saint-Herblain, Strasbourg/Ostwald, Toulouse, et Villeurbanne.

Cela après un concours d’architecture dont les lauréats seront connus en septembre 2017.

Dans le détail 9 sites seront audités par le jury National ADIVbois – PUCA et 15 autres par des jurys locaux, assistés par ADIVbois. Les 12 autres sites sont porteurs de projets d’immeubles bois de moyenne et grande hauteur pour lesquels les études ont déjà débuté et qui se sont rapprochés d’ADIVbois afin de participer à la démarche du Vivre Bois.

 Au total 220.000 m2 de surface plancher et 75000 tonnes de CO2 stockées.

 

220 000 m² de surface de plancher

 

Plusieurs sites présentent des contraintes techniques fortes (construction sur dalle au-dessus de voies ferrées, de voie de circulation rapide…), et seront de beaux exemples de ce que les systèmes constructifs bois peuvent permettre de réaliser dans des environnements très contraints.

Plusieurs sites sont situés dans des secteurs déjà constitués, en renouvellement urbain et, pour certains, ayant fait l’objet d’une restructuration assez lourde : démolitions de bâtiments, reprise des espaces publics, etc.). Les atouts de la construction bois (rapidité et propreté du chantier, capital d’estime pour le matériau, réduction de l’empreinte écologique du projet de construction, etc.) favoriseront l’acceptation des projets par les riverains.

La plupart des sites ayant répondu souhaitent réaliser des Immeubles à Vivre à la programmation mixte (avec notamment des commerces et services en RDC), répartie de la manière suivante :

– 18 immeubles de logements, qui représentent environ 1 600 logements

– 4 immeubles de bureaux

– 1 école d’enseignement supérieur

– 1 hôtel

Un guide de recommandations et les premiers travaux des commissions ADIVbois alimenteront les cahiers des charges des projets pour les concours qui seront lancés en février 2017. Les jurys assistés des experts ADIVbois désigneront début septembre 2017 les équipes qui concevront et réaliseront les Immeubles à Vivre Bois. Les lauréats seront présentés lors d’un grand congrès mondial de la construction bois en hauteur, WoodRise, à Bordeaux le 17 septembre 2017.

 

Focus

Les sites retenus

Concours national adivbois – puca

 

1.       ANGERS                                  Quartier Belle-Beille

2.       GENNEVILLIERS                       L’ilot de la gare Grand Paris des Agnettes

3.       GRENOBLE                              Ilot Chambre d’agriculture

4.       LE HAVRE                                Bâtiment Signal

5.       LE MANS                                 Novaxud

6.       LILLE                                        ZAC Porte de Valenciennes

7.       SAINT ETIENNE                        Poste Weiss 2

8.       SAINT HERBLAIN                     Bagatelle – Ilot 1

9.       STASBOURG  / OSTWALD         ZAC Rives du Bohrie

 

 

concours des territoires partenaires adivbois

 

1.       ANNEMASSE                           ZAC Etoile Annemasse Genève

2.       BORDEAUX                             Euratlantique, lot 4.1b Olano

3.       DIJON                                     Heudelet 26

4.       LINGOLSHEIM                         Quartier Europe

5.       ORLEANS / FLEURY LES AUBRAIS – ZAC Interives

6.       PARIS / I3F                               316 rue de Charenton 75012

7.       PARIS / ONF                            Adresse à confirmer

8.       PARIS                                      Immeuble pont, Porte de Vanves

9.       PARIS                                      ZAC Paris Rive gauche – B1A3

10.   PARIS                                      ZAC Paris Rive gauche – B1B4

11.   PARIS / SNEF                           Gare de Lyon Daumesnil

12.   SAINT ETIENNE                        Ilot Soulie

13.   SAINT ETIENNE                                    ENI Saint Etienne

14.   TOULOUSE                               La Cartoucherie

15.   VILLEURBANNE                        Terrain des Sœurs

 

 

projets partenaires ADIVBOIS

 

1.       BORDEAUX                             Hyperion– EIFFAGE immobilier 

2.       BORDEAUX                             Sylva – KAUFMANN & BROAD

3.       BORDEAUX                             METROPOLE

4.       FERNEY VOLTAIRE                   Ferney Genève Innovation

5.       GRENOBLE                              ACIS

6.       MARNE LA VALLEE                  Cité Descartes / EPAMARNE – Arbonis

7.       NANCY                                   ZAC Ecoquartier Nancy Grand Cœur,

communauté urbaine du grand Nancy

8.       NICE                                       PALAZZO MERIDIA  – Ywood

9.       PARIS                                      GECINA

10.   RENNES                                   ZAC EuroRennes– Soquet

11.   ROUEN  –                                 ZAC Ecoquartier Flaubert – EIFFAGE

12.   STRASBOURG                           Ilot Bois

 

 

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