Droit immobilier

Bureaux en régions : marché de l’investissement en retrait

Un peu moins de 300 millions d’€ ont été engagés en bureaux sur le marché régional au premier semestre 2015, soit le plus faible niveau enregistré à mi-année depuis cinq ans. Pourquoi un tel recul ?

Alors que l’afflux de capitaux qui cherchent à s’investir dans l’immobilier reste fort, les régions continuent d’être pénalisées par leur faible visibilité à l’international : 90 % des investissements du premier semestre 2015 sont ainsi le fait d’acquéreurs domestiques. Surtout, les régions souffrent de leur déficit d’offre neuve, or la plupart des investisseurs sont à la recherche d’actifs de qualité et sécurisés. Toutefois, une note d’espoir apparaît au vu des promesses engagées et des négociations en cours, le deuxième semestre 2015 s’annonçant d’ores et déjà beaucoup plus actif que le premier, avec notamment le retour attendu de grandes transactions, à l’image de la tour Sky 56 située dans le quartier d’affaires de la Part-Dieu à Lyon et portée en co-promotion par Icade et Cirmad qui ont signé une promesse de vente en l’état futur d’achèvement avec Gecina pour 136 millions d’€. Accédez à l’intégralité de l’analyse de CBRE sur le marché des bureaux en régions sur : http://boutique.lemoniteur.fr/operations-immobilieres.html

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