Immobilier

15 premiers bâtiments bas carbone labélisés

Mots clés : Bâtiment d’habitation collectif - Bâtiment d’habitation individuel - Gouvernement

Huit projets de bureaux et sept opérations de logements collectifs ont reçu le tout nouveau label bas carbone BBCA le 5 juillet, en présence de la ministre Emmanuelle Cosse.

Le mardi 5 juillet, l’association pour le développement du bâtiment bas carbone (BBCA) a délivré les quinze premiers labels Bâtiment bas carbone à des opérations de bureaux et de logements collectifs.

Stanislas Pottier, président de l’association, a salué la mobilisation de tout un secteur pour agir sur le climat et développer une économie bas carbone. Les acteurs de la construction et de l’immobilier ont des raisons de s’investir pour la diminution de leur empreinte carbone puisque le logement est le secteur le plus émetteur de gaz à effet de serre (GES) avec 27% des émissions en France. Si 40% de ces GES sont émis pendant l’exploitation du bâtiment (sur 50 ans), la part la plus importante revient à la construction : 60%.

 

BBCA inspirateur du label énergie-carbone

 

Les maîtres d’ouvrage de ces quinze premières opérations distinguées par le label n’ont pas attendu les décisions politiques, les réglementations, pour avancer sur la voie du bas carbone. La ministre du Logement et de l’Habitat durable Emmanuelle Cosse a elle aussi salué ces premières réalisations exemplaires et souligné que la France était leader en Europe, voire dans le monde sur la lutte contre les gaz à effet de serre, notamment dans le bâtiment. Elle a présenté le vendredi 1er juillet avec Ségolène Royal  le label énergie-carbone qui préfigure la future réglementation environnementale 2018 des bâtiments (lire notre article). Dans sa partie carbone, ce label s’est inspiré du référentiel du label BBCA. L’association a été partie prenante dans la définition du label gouvernemental, comme les collectifs Effinergie et HQE. La ministre a rappelé que les trois acteurs restent libres de proposer des labels plus ambitieux, à côté du label énergie-carbone qui constitue un socle minimum.

 

Diviser par deux l’empreinte carbone

 

L’association BBCA, créée en octobre 2015, réunit aujourd’hui 130 membres : architectes, promoteurs immobiliers, constructeurs et bureaux d’études. Son défi est de diviser par deux l’empreinte carbone des bâtiments, en passant de 1 t de CO2 par m² construit à 500 kg CO2/m². Elle a mis au point le premier référentiel de mesure de l’empreinte carbone du bâtiment qui permet la délivrance du label BBCA. Lequel atteste de l’exemplarité d’un bâtiment en matière d’empreinte carbone en valorisant toutes les démarches bas carbone à la construction (mixité intelligente des matériaux, sobriété de la conception…) et à l’exploitation (énergie faiblement carbonées, énergies renouvelables…). Il prend également en compte les bénéfices du stockage de CO2 des matériaux bio-sourcés ainsi que les efforts accomplis en termes d’économie circulaire.

Certains convaincus d’aujourd’hui ont d’abord été sceptiques, comme l’architecte Denis Valode qui avoue avoir eu des doutes sur cette énième certification qui allait « brider la conception et favoriser la normalisation rampante ». Au contraire, il a découvert que concevoir dans une optique bas carbone, c’est « avoir une plus grande largeur de vue, envisager l’ouvrage de façon plus globale, sur tout son cycle de vie, en intégrant recyclabilité et évolutivité ». Pour Jean-Paul Viguier, auteur du projet de plus haute tour à structure bois à Bordeaux (57 m), c’est aussi un moyen de favoriser le développement de nouvelles filières, comme le bois en Aquitaine. Et pour tous les acteurs des projets labélisés, construire bas carbone, c’est d’abord mener une réflexion sur les matériaux : employer chacun là où est le plus performant, et dans tous les cas utiliser le minimum de matière,  la réduire à l’essentiel.

Les trois organismes certificateurs délivrant le label BBCA sont Certivea pour les bureaux, Cerqual et Promotelec Services pour les logements collectifs.

Focus

Les 15 opérations labélisées

Bureaux

Enjoy (R+1 à R+6 – 17 384 m²) – ZAC Clichy Batignolles Paris 17 – livraison : septembre 2O18 – Maître d’ouvrage : Bouygues Immobilier – Architecte mandataire : Baumschlager Eberle – Architecte associé : Offscape – Constructeurs : Les Maçons Parisiens/Mathis

Themis  lot n°4 (R+7 – 1O 655 m²) – Boulevard Douaumont Paris 17 – livraison : avril 2O18 – Maître d’ouvrage : Icade Promotion Tertiaire – Architecte : Corinne Vezzoni & Associés, M Boiteau Martin

Perspective – Bordeaux Euratlantique (R+6 – 4587 m²) – Quai de Brienne Bordeaux – livraison : mars 2O18 – Promoteur : Pichet Promotion – Architecte : Laisné Roussel

L’Echo (R+5  – 7O51 m²) – 55 avenue Paul Kruger  Villeurbanne (69) – livraison : avril 2O16 – Maître d’ouvrage : SCI Kruger – Adim Lyon – Architecte : Xanadu Architectes – Constructeur : GTM Bâtiment et Génie Civil Lyon.

Oveliance – Agefos (1795 m²) – rue Pierre-Gilles de Genne Lyon – livraison : avril 2O16 – Maître d’ouvrage : Agefos – Architecte : Novelige  

Ywood Docks Libres – Marseille (R+6 – 37OO m²) – 5 rue René Cassin Marseille – livraison : juin 2O15 –Maître d’ouvrage : Nexity Ywood – Constructeur : Mathis

Bâtiment Codah – tranche 1 (266O m²) – ZAC du Pressoir Le Havre – livraison : décembre 2O14 – Maître d’ouvrage : Communauté de l’agglomération havraise (Codah) – Architecte : cabinet d’architecture 6.24 – Constructeur : Sogea Nord-Ouest

Espaces de séminaires de l’hôtel des Trois Hiboux (extension salles de séminaire 1 niveau – 438 m²) – Parc Asterix Plailly (6O) – livraison : mars 2O17 – Maître d’ouvrage : Grévin et compagnie – Architecte : SF&P & associés

 

Logements collectifs

Noisiel Le Luzard II (1 bâtiment, 231 studios R+5 – 559O m²) – 5, grande allée du 12 février 1934 Noisiel (77) – livraison : mai 2O18 – Maître d’ouvrage : Crédit Agricole Immobilier SAS – Architecte : GERA Architectes – Constructeur : Poulingue

Bussy SY4 A et B (2 bâtiments – 12 logements R+2 – 3949 m²) – Maître d’ouvrage : Crédit Agricole Immobilier d’entreprise – Architecte : Atelier BW

Ris-Orangis Quai de la Borde (3 bâtiments, 14O logements R+4 – 88O5 m²) – Quai de la Borde Ris-Orangis (91)  – livraison : octobre 2O16 – Promoteur : Promicea-Woodeum – Architecte : Wilmotte & Associés – Constructeurs : Mathis, Eiffage

Cormeilles-en-Parisis La Voie des Moulins (5 bâtiments, 6O logements R+2 – 3694 m²) – rue Saint-Germain Cormeilles (95) – livraison : janvier 2O18 – Maître d’ouvrage : Novigere SA HLM – Architecte : Tecnova Architecture – Constructeur : Eiffage

Résidence Epicéa (23 logements R+3 – 156O m²) – 1 allée Lucie Aubrac Issy-les-Moulineaux (92) –livraison : mars 2O17 – Promoteur : Promicea-Woodeum – Architecte : Wilmotte & Associés – Constructeur : Bouygues/Woodeum

Rue des Ardennes (15 logements R+4 – 951 m²) – 1O-12 rue des Ardennes Paris 19 – livraison : juin 2O16 – Maître d’ouvrage : Ogif – Architecte : Aimeric Audebeau – Constructeur : Brézillon

Passage Desgrais (6 logements R+3 – 39O m²) – 6 passage Desgrais Paris 19 – livraison : fin 2O16 – Maître d’ouvrage : Batigère Ile-de-France – Architecte : Nomade Architectes

 

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