France: 4,2 millions de résidences principales rénovées entre 2005 et 2008

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Rénovation de fenêtres.

Entre 2005 et 2008, ce sont 4,2 millions de résidences principales qui ont été l'objet de travaux de rénovation  (un même logement pouvant bénéficier de différents types de travaux plusieurs années de suite), soit 15% du parc des résidences principales, indique la publication Insee Première du jeudi 14 octobre. Ce sont en grande majorité des logements individuels (83%), occupés par des ménages qui en sont propriétaires (95%), construits avant 1975 (66%) et situés dans les départements au nord de la Loire, qui ont le plus profité du crédit d'impôt développement durable.

La consommation énergétique en tête

Durant cette période, 5,4 millions d'opérations de travaux ont été déclarés au titre du crédit d'impôt développement durable : deux tiers pour la maîtrise de la consommation énergétique (installation de matériaux d'isolation ou de chaudière performante), un tiers pour l'installation d'équipements utilisant des sources d'énergie renouvelable (panneaux photovoltaïques, capteurs solaires thermiques, pompes à chaleur ou appareils fonctionnant au bois).
Une résidence principale sur dix a bénéficié de travaux pour maîtriser la consommation énergétique au cours de la période. Dans deux cas sur trois, les logements avaient été construits avant 1975 (ces bâtiments étaient justement la cible de ce dispositif car ils ont généralement une isolation et une efficacité thermiques moins bonnes que celles des logements construits ultérieurement). Trois quarts des travaux dans les logements d'avant 1975 relèvent ainsi de l'amélioration de l'efficacité énergétique, contre un cinquième des travaux réalisés dans les logements achevés après 2004.

Les énergies renouvelables en progression

Une résidence principale sur vingt a bénéficié de l'installation d'équipements utilisant une source d'énergie renouvelable. Ces travaux ont plus que doublé au cours de la période étudiée, passant de 225.000 en 2005 à 530.000 en 2008. Ils ont été relativement plus fréquents dans les logements récents - 18 % ont été réalisés dans les logements construits après 2000 - particulièrement dans le grand Ouest, le sud du Massif central et l'Est.

2,8 milliards d'euros redistribués

Au total, le montant déclaré des travaux de rénovation s'est établi à 8,2 milliards d'euros en 2008, pour un total cumulé entre 2005 et 2008 de 23,6 milliards d'euros. La dépense fiscale en faveur du développement durable a quasiment triplé entre 2006 et 2009. L'Etat a restitué en 2006 1 milliard d'euros d'euros pour les travaux réalisés en 2005 et 2,8 milliards en 2009 pour les travaux réalisés en 2008 alors qu'il avait été initialement prévu seulement 1,5 milliard d'euros.
Un tiers de la dépense fiscale totale a été reversé aux 20% des ménages déclarants les plus aisés, contre 6% aux 20% des ménages déclarants les moins aisés.