Un lotissement de BBC au bilan carbone négatif

Photo n° 1/15 - / LE MONITEUR.FR

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La société d’HLM Le Toit Vosgien a confié aux architectes Eric Schmitt et Antoine Pagnoux la conception, à Saint-Dié des Vosges, de 22 pavillons labellisés BBC-Effinergie. Tour du chantier en images.

Implantation
Les 22 pavillons, organisés en bandes de type « maisons de ville », sont de type T4 ou T5.
Les garages situés entre chaque maison sont ouverts sur les terrasses côté jardin.

Structure
La structure est en bois massif. Ce qui, grâce aussi à une majeure partie de l'isolation en fibre de cellulose, permet d'obtenir un bilan carbone largement négatif pour la construction d'un pavillon. En effet, le CO2 stocké par ces deux matériaux s'élève à plus de 20 tonnes pour chaque maison.

Enveloppe
Les façades sont composées de 60 mm de fibre de bois et de 140 mm de fibre de cellulose, les combles de 300 mm de fibre de cellulose et le dallage de 100 mm de polystyrène.

Energie
Le système énergétique, quant à lui, est basé sur le soleil et l'énergie bois. En été et mi-saison, le soleil assure l'eau chaude sanitaire via des panneaux solaires thermiques. En hiver, 4 stères de bois assurent l'eau chaude et le chauffage grâce à un poêle bouilleur à bûches, fonctionnant avec un rendement de 86%, disposé dans chaque maison. Ces solutions techniques permettent aux locataires de ramener les charges annuelles pour l'eau chaude sanitaire, le chauffage et la ventilation à 245 €. Et pour ceux qui souhaitent couper leur bois eux-mêmes, la société d'HLM précise que la facture sera alors réduite aux frais de fonctionnement de la ventilation double flux, soit 45 € par an.

Coût
Sans prendre en compte les frais d'architecte et les études thermiques, le coût de construction pour chaque pavillon s'élève à 189 400 € H.T.

Implantation

Matériaux

Energie