Réhabilitation lourde d'une maison de ville pour atteindre le niveau BBC
Frédérique Vergne | 20/10/2009 | 10:04 | Innovation chantiers
Un architecte, Grégoire Zündel, a entrepris dans sa maison de ville située à Vincennes une rénovation lourde. Son objectif : atteindre le niveau BBC.
© DR
Cette opération de réhabilitation a été l'une des 7 réalisations françaises présentées lors des journées "Rencontres de la Performance Energétique", qui ont eu lieu en octobre dernier à Paris (organisées conjointement par le Groupe Moniteur et l'Ademe).
Commune : VINCENNES
Maître d'ouvrage : privé
Usage des bâtiments : habitation
Type de bâtiment : maison individuelle
Architecte : Grégoire Zündel - Atelier Zündel et Cristea Architectes
Type de travaux
Réhabilitation/Construction
Surface hors d'oeuvre : 260 m²
Date de livraison des travaux : juillet 2010
Description technique
Enveloppe
Murs extérieurs : moellons + isolation extérieure
Planchers hauts : toiture sous rampant (30cm isolation)
Planchers bas : dallage sur terre plein (10cm isolation sous dallage)
Fenêtres : menuiseries bois double vitrage
Equipement
Chauffage : pompe à chaleur eau/eau
ECS : 4 m2
Ventilation : double flux à récupération de chaleur
Energie Renouvelable : géothermie (PAC) + solaire (ECS)
Montant des investissements
| Coûts des travaux au m2 | coût total de l'ingénierie | coût total |
| 948 €/m2 SHON | 35 200 € | 281 680 € |
Montage Financier
Subventions au m2
31 €/m2 (SHON) : crédit d'impôt + aide pour PAC
Bilan énergétique
| projet | réf | gain | |
| Cep (KWhm2/an) | 43 | 357 avant W | 314 |
Frédérique Vergne | Source LE MONITEUR.FR