Maison ossature bois : s’adapter aux exigences de la BBC

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L'étanchéité à l'air doit être particulièrement soignée.

Octobre 2009 : première maison certifiée en Ile-de-France par le label européen « Passivhaus Institut ». Et, particularité, cette maison située à Bessancourt (Val-d'Oise), hormis ses fondations en béton, est réalisée en panneaux de bois massifs contrecollés de grandes dimensions, lesquels sont préfabriqués en atelier et assemblés in situ (procédé Leno).
C'est là l'un des nombreux signes qui démontrent les beaux atouts de la construction bois, afin de répondre aux enjeux d'économie d'énergie fixés par les pouvoirs publics. Bien sûr, cette maison n'est pas un cas isolé, nombre de constructions bois répondent, dès à présent, aux futures réglementations et affichent, comme ici, des performances exceptionnelles (11 kWh/m2/an) ou du niveau Basse consommation (BBC 50 kWh/m2/an) - niveau normalement exigé par la Réglementation thermique 2012. C'est-à-dire en janvier 2013.
C'est une bonne nouvelle : la maison bois répond, dès aujourd'hui et sans modifications extraordinaires des modes constructifs, aux niveaux d'exigence des prochaines Réglementations thermiques 2012 et 2020.

Deux études techniques

Mais attention, cela ne signifie en rien que le match est gagné. Atteindre ce niveau de performance implique que les entreprises présentes sur ce marché, ou qui souhaiteraient l'occuper, mettent en place une organisation leur permettant d'atteindre ce niveau de performance. Car le mode constructif, s'il est important dans une construction bois, ne règle pas tout. Une maison passive ou BBC, c'est un ensemble qu'il faut concevoir comme tel. Par exemple, la maison de Bessancourt bénéficie d'équipements techniques très performants : ventilation double flux et panneaux photovoltaïques jumelés à des capteurs solaires thermiques en toiture. En outre, elle est dotée d'une isolation spécifique à forte inertie - ouate de cellulose et panneaux de fibres de bois - et est de conception bioclimatique. Pour parvenir à cet ensemble cohérent, il est indispensable d'en passer au minimum par deux études techniques en amont de la construction : étude structure et étude thermique.

Valider les performances

Cette obligation impose de faire appel à des bureaux d'études. Bureaux d'études qui vont formaliser le projet et bien sûr calculer et vérifier les performances attendues. C'est là, entre autres, que les décisions d'ordre organisationnelles se posent. Les entreprises ont le choix : soit elles créent et intègrent leur propre bureau d'études, soit elles externalisent cette fonction et travaillent avec des BE ayant pignon sur rue. Il semble aujourd'hui qu'elles optent majoritairement pour un bureau d'étude structure interne et pour une externalisation des études thermiques. Ce qui semble logique. Avoir le BE structure sous la main favorise une grande réactivité et le développement de ses propres modes constructifs, lesquels peuvent à terme se standardiser et tendre vers une industrialisation de la production. Industrialisation qui offre deux avantages : réduction des coûts de production et mise en place d'une démarche qualité.
En revanche, il est souvent préférable que l'étude thermique, même si l'entreprise en a les compétences, soit réalisée par un BE spécialisé. Ce, pour faire valider les performances de la construction pour l'obtention des divers labels. Le fait de travailler en externe permet également d'échanger et de s'appuyer sur des compétences que l'entreprise n'a pas forcément lorsqu'il s'agit d'équipements techniques.

Isolation et étanchéité à l'air

Sur le plan technique, répondre aux exigences de la maison BBC implique une réflexion sur les caractéristiques des matériaux utilisés.
Inertie thermique. Si l'on parle des isolants, ceux-ci, en plus de leur caractéristique d'isolation thermique habituelle, devront apporter par une densité plus grande davantage d'inertie thermique à la construction. Question d'importance, car c'est l'un des points faibles de la construction bois et l'inertie des matériaux est de plus en plus souvent prise en compte dans les logiciels de calcul. Elle aura aussi une place de choix dans la future Réglementation thermique 2012. La ouate de cellulose, les panneaux de fibres de bois, les laines minérales de dernière génération apportent d'ores et déjà cette inertie.
Étanchéité à l'air. Pour obtenir le label BBC, celle-ci doit être particulièrement soignée. Cette problématique est à prendre en compte dès la phase de conception chantier. L'objectif étant de réaliser une barrière continue étanche à l'air sur tout le pourtour de la construction. Elle implique une mise en œuvre selon les règles de l'art avec un auto-contrôle permanent. Ce qui impose un suivi régulier du chantier pour une bonne coordination et une bonne gestion des interfaces. C'est, par exemple, la gestion des traversées de parois. De même, l'étanchéité à l'air sera d'autant plus performante qu'elle sera effectuée au niveau de la structure du bâtiment le plus possible à l'extérieur. Ce qui impose, par exemple, à la conception, la création d'espaces spécifiques pour le passage des fluides.
Études technique et thermique, matériaux de qualité, mise en œuvre sous contrôle, tout cela a évidemment un coût. La maison BBC est donc de 8 à 10 % plus onéreuse qu'une autre répondant aux critères de la RT 2005. Un renchérissement parfois considéré comme un frein à son développement. Mais, dans la mesure où ce type de conception sera bientôt la règle, il est donc important de s'adapter dès aujourd'hui.
D'autant que les industriels proposent déjà des concepts de kit à bas prix.

Article paru dans L'Entrepreneur n° 243 du 01/11/2009

© Agence d'architecture Karawitz
Maison certifiée « Passivhaus Institut »