Etudes de cas
Rénovation énergétique d’un bâtiment tertiaire des années 60
| 20/10/2009 | 9:58 | Innovation chantiers
Rénovation énergétique d’un bâtiment tertiaire des années 60
Parmi les 7 réalisations présentées lors des Rencontres de la Performance Energétique : la réhabilitation lourde d’une épave thermique, un bâtiment Michelin des années 60, en un bâtiment performant qui héberge le siège social du groupe de presse La Montagne.
Commune : Clermont Ferrand
Maître d'ouvrage : Journal LA MONTAGNE
Usage des bâtiments : Rédaction du journal, administration, services informatique
Type de bâtiment : privé
Architecte : Jean-Pierre Rambourdin, CRR Architectes Associés (63 Clermont Ferrand); BE : Bruno Georges de ITF (73 St Alban en Leysse)
Type de travaux
Réhabilitation
Surface hors d'oeuvre 7 400 m²
Date de livraison des travaux : septembre 2008
Description technique
Enveloppe
Murs extérieurs : isolant LdV, lambda 0,038 de 200 mm rapportés sur l'extérieur du mur existant
Planchers hauts : isolant mousse lambda 0,024 de 120 mm rapportés sur la dalle existante + 10 cm LdR en sous face de dalle dans faux plafond
Planchers bas : traitement du pont Th périphérique du terre plein par 50 mm polystyrène extrudé lambda 0,029 sur 60 cm de haut
Fenêtres Bois double vitrage 4 / 16 / 4, Argon faiblement émissif
Equipement
Chauffage : chaufferies gaz à condensation et cassette
ECS : petit préparateur accumulateur électrique
Ventilation : double flux à variation de fréquence et récupération d'énergie 80%
Eclairage : intégralement fluorescent et asservi à l'éclairage naturel, luminaire par luminaire
Montant des investissements
| Coûts des travaux au m2 | Coût total de l'ingénierie | coût total |
| 1 350 € | 150 € / m | 1 500 € / m2 |
Bilan énergétique
| projet |
réf. |
gain | réel | |
| Ubat (Wm2/an) | 0,646 | 0,844 | 23,44 | 0,2 |
| Cep (KWhm2/an) | 69,21 | 140,96 | 50,90 | 71,75 |
| Cep Chauffage (KWhm2/an) | 8,05 | 23,79 | 66,16 | 15,71 |
© DR
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