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ETUDES DE CAS

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Réhabilitation lourde d'une maison de ville pour atteindre le niveau BBC

Frédérique Vergne | 20/10/2009 | 10:04 | Innovation chantiers

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Réhabilitation lourde d'une maison de ville

Un architecte, Grégoire Zündel, a entrepris dans sa maison de ville située à Vincennes une rénovation lourde. Son objectif : atteindre le niveau BBC.

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Cette opération de réhabilitation a été l'une des 7 réalisations françaises présentées lors des journées "Rencontres de la Performance Energétique", qui ont eu lieu en octobre dernier à Paris (organisées conjointement par le Groupe Moniteur et l'Ademe).

Commune : VINCENNES
Maître d'ouvrage : privé
Usage des bâtiments : habitation
Type de bâtiment : maison individuelle
Architecte : Grégoire Zündel - Atelier Zündel et Cristea Architectes

Type de travaux
Réhabilitation/Construction
Surface hors d'oeuvre : 260 m²
Date de livraison des travaux : juillet 2010

Description technique
Enveloppe
Murs extérieurs : moellons + isolation extérieure
Planchers hauts : toiture sous rampant (30cm isolation)
Planchers bas : dallage sur terre plein (10cm isolation sous dallage)
Fenêtres : menuiseries bois double vitrage
Equipement
Chauffage : pompe à chaleur eau/eau
ECS : 4 m2
Ventilation : double flux à récupération de chaleur
Energie Renouvelable : géothermie (PAC) + solaire (ECS)

Montant des investissements

Coûts des travaux au m2  coût total de l'ingénierie  coût total
 948 €/m2 SHON  35 200 €  281 680 €

Montage Financier
Subventions au m2
31 €/m2 (SHON) : crédit d'impôt + aide pour PAC

Bilan énergétique

  projet   réf
 gain
Cep (KWhm2/an)  43  357 avant W
 314

 

 

 

Frédérique Vergne | Source LE MONITEUR.FR

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