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Karawitz livre la première maison passive certifiée d’Ile-de-France
Jacques-Franck Degioanni, envoyé spécial à Bessancourt | 09/10/2009 | 13:01 | Réalisations
Photo n° 1/5 - © Agence Karawitz / LE MONITEUR.FR
Façade nord
Photos 5/5
Maison passive Karawitz en banlieue parisienne
Le duo d’architectes germano-bulgare Milena Karanesheva et Mischa Witzmann (agence parisienne Karawitz), épaulé par le BET thermique strasbourgeois Solares Bauen, a livré fin septembre à Bessancourt (Val-d’Oise) la première maison certifiée en Ile-de-France par le label européen « Passiv Haus Institut ».
Inscrit dans le gabarit traditionnel d'un pavillon de banlieue avec sa toiture à deux pentes, l'édifice de 161 mètres carrés de surface habitable est fermé au nord et totalement ouvert au sud pour bénéficier des apports solaires. Hormis la dalle de fondation en béton, l'ensemble de l'édifice est réalisé en panneaux de bois massifs contrecollés de grandes dimensions, préfabriqués en atelier et assemblés in situ (procédé Leno). Isolée par 24 centimètres de ouate de cellulose ainsi que par des panneaux de fibres de bois, la maison est équipée de fenêtres à triple vitrage, d'une ventilation double flux et de panneaux photovoltaïques jumelés à des capteurs solaires en toiture (Systaic). Avec des besoins en chauffage et eau chaude sanitaire estimés à 11 kWh/m2.an, cette réalisation à 1800 euros HT/m2 s'inscrit dans les objectifs de la future réglementation thermique 2020. Les architectes de Karawitz auraient-ils dix ans d'avance sur leur époque ?