Micro-rénovation sociale à Paris 4e

Photo n° 1/10 - © Jacques-Franck Degioanni / Le Moniteur.fr / LE MONITEUR.FR

Chartier 1

C'était le dernier immeuble insalubre de l'arrondissement et le pignon aveugle le plus disgracieux du Marais. Inauguré ce jour par la maire du 4e arrondissement, Dominique Bertinotti, il fait désormais figure d'exemple en matière de rénovation "à la petite cuillère" destinée à du logement social. En imaginant une peau métallique composée de claustras perforées coulissantes, les architectes Karine Chartier et Thomas Corbasson ont redonné vie à cette parcelle ingrate (un triangle de 30 cm à une extrémité et de 3,50 m à l'autre, de 97 m2 de superficie) qui reçoit l'extension greffée au bâtiment contigu. Au total, onze logements sociaux rénovés sous maîtrise d'ouvrage de la Siemp, ainsi que deux commerces de proximité qui ouvriront en juillet prochain.

Potemkine

L'immeuble existant, très dégradé, a été complètement repensé en termes d'organisation et de circulations. Et si les architectes ont été retenus sur ce concours en 2003, c'est parce qu'ils ont su "concevoir des appartements bien agencés et traiter l'imposant pignon de la rue de Turenne", insiste Dominique Bertinotti. Cette rénovation-extension aura nécessité la remise en état de l'ancien immeuble d'habitation ainsi que des démolitions ponctuelles du pignon et de l'ancienne cage d'escalier. Les nouvelles circulations verticales et horizontales à l'air libre permettent de préserver la présence de l'ancienne cour. Tous les logements réhabilités sont adaptables aux personnes handicapées et chacun d'eux bénéficie d'une terrasse sur la rue Saint-Antoine ou d'un balcon filant protégé par une peau extérieure sur la rue de Turenne. Une peau métallique qui protège un double vitrage à isolation thermo-acoustique renforcée qui favorise les économies d'énergie et l'atténuation du bruit. Un projet audacieux au plan esthétique qui, étonnamment, n'aura suscité aucune levée de boucliers de la part des associations de riverains pourtant promptes à l'avoir rebaptisée "le cuirassé Potemkine", ainsi que le souligne pour s'en amuser Dominique Bertinotti.