Conjoncture : l’activité toujours à la baisse dans le bâtiment, stabilisation du marché immobilier

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Bulletin de la conjoncture

Bâtiment: la baisse de l'activité va se poursuivre

Les entrepreneurs du bâtiment, interrogés en décembre, estiment que la "baisse de l'activité devrait se poursuivre dans les prochains mois", selon l'enquête mensuelle de l'Insee publiée vendredi 18 décembre.
Selon cette enquête, "l'activité s'est contractée sur le même rythme depuis plusieurs mois. La baisse de l'activité devrait se poursuivre dans les prochains mois".
"L'indicateur synthétique du climat des affaires (dans le secteur du bâtiment) se maintient à 93", pour une moyenne de longue période de 100, indique l'Insee dans sa publication "Informations rapides".
Selon les entrepreneurs, "les effectifs continuent de diminuer au même rythme que ces derniers mois" et "devraient reculer à ce rythme au cours des trois prochains mois".

Retrouvez la note de l'Insee en pièce jointe au format Pdf ci-dessous

Vers une stabilisation du marché immobilier

Le secteur de l'immobilier en France est entré dans une phase de stabilisation, après plus d'un an de crise, estime l'Insee dans ses dernières prévisions publiées jeudi 17 décembre.
"Même si les mises en chantier restent à un niveau encore très bas, l'activité dans le bâtiment apparaît moins dégradée, les stocks de logements neufs s'écoulent plus rapidement et la baisse des prix de l'immobilier s'est même interrompue au troisième trimestre", explique l'Insee.
Pour l'Insee, "le creux du cyle semble avoir été dépassé récemment: le nombre de permis de construire recommence à croître légèrement depuis juin tandis que la baisse des mises en chantiers observée depuis mi-2007 semble interrompue".
"Cette tendance à l'amélioration se retrouve également pour les logements anciens. Ainsi, leurs prix se sont stabilisés au troisième trimestre", souligne l'Insee.
La France devait enregister environ 300.000 mises en chantier de logements neufs en 2009, contre 368.000 en 2008 et 435.000 en 2007, alors que pour répondre à la demande de logements non satisfaite en France, l'objectif affiché du gouvernement était de 500.000 nouveaux logements par an.

Indice des prix des travaux d'entretien-amélioration des logements : + 0,2% entre le 2T et le 3 T

L'IPEA corrigé des variations saisonnières connaît des hausses très faibles depuis maintenant quatre trimestres.
Il progresse de + 0,2 % entre le deuxième et le troisième trimestre 2009, exactement comme l'index des coûts correspondant, l'index BT 50. En glissement annuel, l'IPEA s'accroît de seulement + 1,0 %. C'est l'augmentation sur un an la plus faible de l'indice depuis sa création en 1999. La progression de l'index BT 50 est également très faible : + 0,5 % sur l'année.

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